购房资格查询（购房资格查询系统） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
- 1、成都购房资格查询流程是什么?
- 2、网上怎么查购房资格 购房资格是什么意思
- 3、怎么查自己有没有购房资格
- 4、怎么查询个人购房资格
成都购房资格查询流程是什么?
成都购房资格查询流程是：1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。如果在成都办理网上预签，需要在阅读完相关限购政策后，登录市市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、查询结果。想要查询审查结果，登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。4。领取合同。48小时后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
网上怎么查购房资格 购房资格是什么意思
最近大家在买房子的时候，可能会经常听说购房资格这样一个词语，很多人对这个名词并不是很了解，并不清楚购房资格的具体意思，以及该怎样查询自己是否具有购房资格，其实购房资格是非常重要的，那么接下来我就给大家普及一下网上怎么查购房资格？
最近大家在买房子的时候，可能会经常听说购房资格这样一个词语，很多人对这个名词并不是很了解，并不清楚购房资格的具体意思，以及该怎样查询自己是否具有购房资格，其实购房资格是非常重要的，那么接下来我就给大家普及一下网上怎么查购房资格？购房资格是什么意思？
网上怎么查购房资格？
网上查询购房资格，不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。
1、首先，需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息，一般是由开发商还有 *** 机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。
2、其次，购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房管局网站的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、最后，通过市房管局网站的“二手住房购买资格核查结果查询”，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。一般核查48后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同以及《承诺书》。符合条件者才能完成交易手续。
购房资格是什么意思？
1、购房资格实际上就是限购令下的购房受限，为了防止购房人买房劳而无获，并且控制盈利性房屋买卖的交易，购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。所以部分城市都是对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套，已经拥有两套及以上住房暂停购房。
2、所谓的购房资格在不同的城市有不同的规定，如果在户口所在地购房的话，需要拥有本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。
3、如果户口和购房地不同，在异地购房并且按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供这些证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，也就是说首付和贷款利率可能提高。
以上文章已经给大家详细分析了有关于网上怎么查购房资格以及购房资格是什么意思这个问题的全部内容了，希望能够对大家有所帮助，综上所述，网上查询购房资格的时候，我们需要按照步骤一步步的进行，每一个步骤其实都是非常重要的。
怎么查自己有没有购房资格
查自己有没有购房资格的方式如下：购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件，向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
《商品房销售管理办法》
第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
怎么查询个人购房资格
一、你是否有购房资格呢？
1.在本市购房，你需要：
本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；
如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；
如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2.在外市购房，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。
你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；
具有北京合法有效的暂住证；
已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；
身份证、结婚证和户口本；
如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；
集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
3.被委托购房，需要经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
二、购房资格如何审查？
1、网上预签
不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果
想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4.领取合同
48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。
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